受到疫情影响，大型店面空置率上升，在辉煌时刻逢甲夜市曾创下150亿元的年营业额，1600摊的合法摊位，也曾经1年的观光人潮突破千万人次，除去游客，等于台湾省有一小半的人都曾造访过这热闹的商圈。

不过近年来逢甲夜市商圈受到高租金、疫情影响整体景气等因素，人流量减少6-7成，更让不少大型店家陆续撤出；近期，位于福星路上原本十分显眼的“乐跑逢甲Adidas Only”店面默默摘下招牌。

据悉，该店面当初以月租168万元出租，换算下来阿迪达斯甚至还有7年租约，等需要年缴2000万元来付房租，在景气影响下不惜违约也要撤租，而目前店面也以月租150万元在市场上招租中。

据了解，该店面去年曾以3.9亿元求售， 2层楼透天屋龄45年、土地94.38坪；在地中介透露，该店面除了爱迪达、连同隔壁现在由Nike承租的店面，共计土地188.76坪，有2位所有权人，所以买方可以选择购买一半的产权，才会有3.9亿元的金额出现。

大型运动用品店决定止血撤出，但嗅到宅商机，就在爱迪达旗舰店对面，逆势站稳脚跟的成人用品店，大大的飞机杯造型就在店门口，该店面实际使用面积约95坪，共计1~4层楼，在地中介预估整栋月租金12~16万元。

依照成人用品内主打的“TANGA”品牌，官网上最热销的飞机杯售价750~1580元，以单次消费1000元为基准，这间店月卖160组商品，就能够抵销房租。近一步询问TANGA官方，对方表示由于实体店面的部分，皆是由合作伙伴经营，对于细节不便回应。

21世纪不动产资深顾问沈政兴则表示，以往逢甲就有许多小型成人用品店开设在小巷弄堂、或者是2楼的店面，估计情趣用品商家看好宅经济，逢甲人流多单身群体，所以来做一个大型品牌展示店配置。

沈政兴分析，以台中市大型商圈来分析，一中街商圈消费者多半以更年轻的学生族群为主，而逢甲商圈除了大学生市场外，更有不少观光潜力，相信业者也是看中逢甲拥有夜生活活跃的型态，也逆势站稳脚跟，免于这波疫情影响。