选择成人外卖店的商圈时，需要考虑以下几个关键因素‌：

‌市场需求分析‌：首先，要对目标区域的市场需求进行深入了解。观察潜在消费者的年龄、性别、职业等特征，以及他们的消费习惯和偏好。一般来说，大型商业区、办公区、居民区等人口密集区域，以及酒吧、KTV等娱乐场所周边，都是成人外卖市场潜力较大的区域‌。

‌竞争对手分析‌：在选择经营地址时，需要对竞争对手进行充分了解。观察竞争对手的店铺位置、规模、经营品种等因素，了解该区域的竞争态势，从而制定更具针对性的经营策略。选择竞争对手较少的区域可以降低经营风险，提高市场占有率‌。

‌交通便利性‌：成人外卖店的经营地址还需要考虑交通便利性。选择交通便利的地段，如地铁站、公交站等附近，可以方便消费者前来就餐，提高店铺的曝光度和客流量。此外，还要考虑周边道路是否畅通、停车是否方便等因素‌。

‌租金与成本‌：在选择经营地址时，租金和成本也是需要考虑的重要因素。繁华商业区的租金相对较高，但客流量和曝光度也更高；而一些偏远地段的租金则相对较低，但客流量和曝光度也相应较低。需要根据自身资金实力和经营需求来权衡租金与成本的关系，选择性价比**高的地段‌。

‌政策与法规‌：还需要了解当地政策与法规的相关规定。某些地区可能对成人外卖店的经营有一定限制或规定，需要提前了解并遵守相关规定，以免因违反政策法规而面临罚款或关店的风险‌。

‌用户群体分析‌：考察周边用户群体构成，包括酒店、民宿、单身公寓和娱乐场所的数量。酒店和民宿多的地方，订单量会更高，因为情侣约会时通常会临时消费这类产品。单身公寓和娱乐场所也是不错的选择，因为这些地方的顾客需求度高且购买频率高。‌