很多人说,开一家成人用品无人售货店,找个闹中取静的地方,是有道理的,但是太片面了!
分享一些我早年选址失误的案例,以及一些我认识的一些店主选址失误的案例:
案例1:在市中心——因为这是一家亲戚的商店,这是一个只有8平方米的小仓库。因为它是由亲戚隔开的,所以我没收了所有的租金,但是交通非常拥挤,晚上交通繁忙,导致客户不敢进去。我看过很多次。顾客在门口呆了很长时间,在没有人的时候很快就进去了,然后进去了,不敢出来...
幸运的是,这是一家亲戚的商店,否则这家商店甚至不能保证租金,因为这家商店的人流很大。如果真的租下来,一个月至少要3000元。
案例二:偏僻的小巷——因为便宜,租了下来,主要是一个月600元。我算了一下,一天卖一盒避孕套就能盈利。当然,这家商店没有亏损,因为租金太便宜了,但是生意一直上不去。因为太偏颇,很多人找不到,客流太低。
案例3:大学城——很多人喜欢在大学城开业。我试过很多次了,其中很多都是成功的,但只有一个是非常失败的。因为它离大学太近了,寒假和暑假都没有人了,所以大学城的商店不能只做学生生意。
案例四:小区门口-这个就不多说了,小区门口是邻居,顾客不好意思进去。
案例5:烧烤摊旁边——**初,成人用品店基本上是在晚上买的,所以在烧烤摊旁边,顾客根本不好意思进去,因为他们晚上坐在门口吃烧烤。
案例6:中小学入口-国家有规定。中下学入口处不允许开设此类商店。我认识一位店主。他一开张,工商行政管理局和城市管理局就来了。
案例7:农村城镇——一般城市的城镇还可以,因为许多城镇仍然相对繁荣,但在许多农村城镇,大多数人外出工作,没有人不能开车。
案例8:风景名胜区——一开始,店主选择了这里,因为这里有很多酒店,但都是游客,当地人不住在这里。因此,不仅有明显的淡季和旺季,而且避孕套也在旺季出售,其他产品无法销售。
案例9:在公共厕所旁边——一位店主在智湖上找到了我,说他的位置和人流也很好,有很多年轻人,但没有人进去。结果,我一看到视频就知道,在公共厕所旁边,这个人仍然加入了一家公司。成人用品用于人体。如果在公共厕所旁边打开,顾客会感到厌恶。
案例10:老龄化社区——我见过很多商店都在老龄化社区。事实上,这并非不可能。老龄化社区的许多中老年人不喜欢网上购物,所以他们也可以开放。然而,如果你在老龄化社区放置的产品不合理,不符合中老年人的需求,或者商店的装修风格不符合他们的审美观,那就绝对不可能了。对于社区商店,一般来说,我建议年轻人做更好的社区。尤其是那些租房的人。
案例十一:夜市、美食城——这样的地方晚上还是车水马龙,当然不能开,租金还是贵的。
所以问题来了,究竟如何选择选址?
1、第一个是评估区域,要么找生活区,要么找娱乐区。
**好的生活区是年轻人多的区域,租房多的区域,生活氛围浓厚的区域。例如,如果有很多社区理发店,这里很好。它类似于花店、网吧、酒店、宠物店等,是生活区的参考。
娱乐区是我们约会、聚会的地方,如酒店一条街、按摩足浴集中区、酒吧KTV电影院等集中区。
2、第二个是评估街道。**好不要找8条车道。路太宽了。对面的人懒得来。车很多,人很少。**好不要在门口有树的街道上。然后评估街道上的配套设施,即参考对象(如酒店、酒店、按摩足浴、KTV等)和干扰物(如烧烤摊、中小学、母婴店等)
3、**后,评估商店,区域和街道的配套设施,以及面积合适的商店(5-10平方米),或者与房东讨论分区。**后,评估商店。你必须蹲下。蹲下取决于人流。主要是在晚上。不能有更多的人。白天越多越好。
怎么做成人用品无人售货店?如何选址?以上便是详细介绍。成人用品开店模式包括:24小时成人用品无人售货店、美团外卖、饿了么、微商、淘宝、拼多多、京东、天猫、阿里巴巴、微信小程序、独立商城等。单品一般有200%-500%以上的利润。
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